- Was ist eine Standortanalyse für eine Immobilie?
- Eine strukturierte Einordnung einer Adresse: Lage und Umfeld, der beobachtete Angebotsmarkt und die amtlichen Vergleichswerte des Gutachterausschusses, zusammengefasst in einem kompakten Dossier. Sie zeigt, was eine Immobilie umgibt und wie sich der Markt darum darstellt.
- Ist das eine Immobilienbewertung?
- Nein. Das Standortdossier ermittelt keinen Verkehrswert und ersetzt kein Gutachten. Es liefert Kontext zu Lage und Markt, damit Sie Angebote und Gespräche besser einordnen können. Auch die amtlichen Vergleichswerte sind Kontext, keine Verhandlungsspanne.
- Was ist der Unterschied zwischen dem Privatkunden- und dem Makler-Angebot?
- Privatkunden erhalten das Standortdossier im Standardformat. Für Immobilienmakler wird es auf die Marke, die Eigentümergespräche und den abgestimmten Arbeitsablauf der Agentur angepasst.
- Was beinhaltet „3 Dossiers + 1 Seite Vergleich“?
- Sie nennen uns drei Immobilien aus Ihrer engeren Auswahl. Jede erhält ihr eigenes vollständiges Standortdossier. Dazu kommt eine Vergleichsseite, die die drei Immobilien direkt gegenüberstellt.
- Warum gibt es für Makler keinen Festpreis?
- Weil Einrichtung, Branding, Team-Setup, strukturelle Anpassungen und zusätzliche Analysen von Agentur zu Agentur unterschiedlich sind. Umfang und Konditionen legen wir nach einem kurzen Vorgespräch fest.
- Kann das Makler-Dossier angepasst werden?
- Ja. Bestehende Kapitel, Branding und Darstellung werden auf Ihre Anforderungen abgestimmt. Neue Analysen, größere strukturelle Änderungen oder umfangreiche Sonderwünsche vereinbaren wir gesondert.
- Sind die Preise inklusive Mehrwertsteuer?
- Die Preise für Privatkunden enthalten 19 % MwSt. Makler-Angebote werden als Geschäftskunde zzgl. MwSt. abgerechnet.
- Gibt es das Dossier auf Englisch?
- Ja. Jedes Dossier wird auf Deutsch und Englisch erstellt, mit identischem Aufbau.
